Mieszkania na sprzedaż Smoleń

Opis oferty

NOWA NIŻSZA CENA – tylko 319 000 zł (3 529 zł/m²)!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,4 m² z dużą
loggią, położone zaledwie 6 km od Choszczna. To doskonała okazja
dla osób poszukujących dużej przestrzeni w atrakcyjnej cenie –
zaledwie 3 529 zł za m². Parter, niski czynsz, duża piwnica oraz
ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja
zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Szukasz przestronnego mieszkania z możliwością urządzenia go
według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Najważniejsze atuty nieruchomości90,4 m² powierzchni mieszkalnej4
ustawne pokojeduża loggia od strony południowejprzestronna kuchnia
– aż 16 m²parterdwustronny układ (północ–południe)piwnica
ok. 20 m²niski czynsz – 509,15 złmożliwość dokupienia działki
z garażem
Rozkład mieszkaniasalon 20 m² z wyjściem na dużą
loggię,sypialnia 20 m²,dwa pokoje po 10 m²,oddzielna kuchnia 16
m²,łazienka,osobne WC,przestronny przedpokój.
Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń daje wiele możliwości
aranżacji i zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może
urządzić je według własnego gustu i potrzeb.

Informacje techniczne:okna PCV (dwuszybowe),ogrzewanie gazowe,piec
gazowy wymieniony w 2018 roku,instalacja elektryczna do modernizacji.
Koszty utrzymaniaczynsz do spółdzielni: 509,15 złprąd i gaz
według zużycia.
Lokalizacja
Smoleń to spokojna miejscowość położona zaledwie kilka minut od
Choszczna. Okolica zachwyca bliskością lasów i jezior, oferując
doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
W pobliżu znajduje się renomowane Modry Las Golf Club, a z
miejscowości kursuje autobus do Choszczna.

Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu działki rolnej o powierzchni 0,05 ha z
murowanym garażem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny
potrzebującej dużej przestrzeni, jak i inwestora planującego
wynajem.

CenaCena: 319 000 złCena za m²: 3 529 zł/m²To doskonała okazja do
zakupu przestronnego mieszkania w atrakcyjnej cenie za metr
kwadratowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością
wzrostu wartości po remoncie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na
wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.

NEW LOWER PRICE – ONLY PLN 319,000 (PLN 3,529/m²)!

Spacious 4-bedroom apartment with a total area of 90.4 m², featuring
a large south-facing balcony (loggia), located just 6 km from
Choszczno.
This is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious
home at an attractive price – only PLN 3,529 per m². The
ground-floor location, low monthly maintenance costs, a large
basement, and outstanding renovation potential make this property an
ideal choice for both families and investors.

If you're looking for a spacious apartment that you can renovate and
design according to your own vision, this could be the perfect
property for you!

Property Highlights90.4 m² of living space4 well-proportioned
roomsLarge south-facing balcony (loggia)Spacious 16 m² separate
kitchenConvenient ground-floor locationDual-aspect layout
(north–south) providing excellent natural lightPrivate basement of
approximately 20 m²Low monthly maintenance fee – PLN 509.15Option
to purchase an additional plot of land with a brick-built garage
Apartment LayoutBright living room (20 m²) with direct access to the
large balconyMaster bedroom (20 m²)Two additional bedrooms (10 m²
each)Separate kitchen (16 m²)BathroomSeparate toiletSpacious entrance
hall
The functional floor plan provides comfortable everyday living while
offering numerous possibilities for modern interior design.
Condition
The apartment requires renovation, giving the future owner complete
freedom to create a home tailored to their own taste and lifestyle.

Technical InformationDouble-glazed PVC windowsGas central heatingGas
boiler replaced in 2018Electrical installation requires modernization
Monthly CostsHousing cooperative maintenance fee: PLN
509.15Electricity and gas according to consumptionDespite its generous
size, the apartment benefits from low monthly running costs.

Location
Smoleń is a peaceful village located just a few minutes from
Choszczno. The surrounding area is known for its beautiful forests and
lakes, making it an ideal place for relaxation and outdoor activities.
Nearby is the renowned Modry Las Golf Club, one of Poland's finest
golf courses. Regular bus connections provide easy access to Choszczn

Additional Information
There is an option to purchase an additional 0.05-hectare agricultural
plot with a brick-built garage, adding even more value and flexibility
to this offer.
This property is an excellent choice both for families looking for a
spacious home and for investors seeking a property with strong rental
potential.

Price
Total Price: PLN 319,000
Price per m²: PLN 3,529/m²
This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment at
an attractive price per square metre, offering significant renovation
potential and the possibility of increasing its value after
refurbishment.

Contact
Please feel free to contact us to arrange a viewing or to receive more
information. We will be happy to answer all your questions and provide
further details about this property.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące
nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych
źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby
informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak
mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.